农村土地经营权流转的要求是什么?

发布者：余建康     发布时间：2008年11月3日     来源：自贡市农业局     点击：

　　《农村土地承包法》第33条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
　　（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地承包经营权流转。
　　（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。
　　（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
　　（4）受让方须有农业经营能力。
　　（5）在同等条件下，本集体经济组织内成员享有优先权。 
    《农村土地承包法》第34条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 
    《农村土地承包法》第36条规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。