自贡市农村土地经营权流转合同(样本)
| 发布者：余建康 发布时间：2008年9月19日 来源：自贡市农业局 点击： | 订立合同双方：
甲方（出让方）：镇 村 组 农户 ：
地址： 身份证号码：
乙方（受让方）：
地址： 身份证号码：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用 租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方不得改变流转土地用途，只能用于水产养殖等农业生产，不得用于非农生产。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20年，从2009年1月1日起，至2029年1月1日止。乙方于2009年3月10日前交还土地经营权，2009年1月1日到2009年3月10日交还土地经营权期间乙方不支付流转费。
四、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用实物折合现金支付。乙方每年8月31日前支付甲方现金（次年流转费）。按照560斤稻谷/亩和当年8月20日到8月25日市场中等价格计算，签定合同时一次性支付复垦费130元/亩和2009年流转费。
五、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本组农户和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
六、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
甲乙双方任何一方要求解除合同，必须在6个月前通知另一方。
八、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。
九、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由镇农业综合服务中心调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定事项
本合同一式三份，甲方、乙方各一份，乡镇农业综合服务中心留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字： 年 月 日
乙方（受让方）签字： 年 月 日
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